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使用価値がなく放置された土地を貸してエコ貢献

田舎の土地を相続して困っている、後継者がいない耕作放棄地や閉鎖した工場や店舗の敷地などの使い道に困っている、そんな方はいませんか。
地域の高齢化や人口減少で使い道が考え付かない、田舎すぎて利用価値はもちろん、売却したくても買い手がいない、驚くほど安くしか売れないなど、有効活用の手段もなく困っている方もいるかもしれません。
そんな田舎の土地でも、有効活用ができ、収入が入る方法があります。
それが太陽光発電事業のために土地を貸すことです。
田舎の土地でも、日射量が確保できれば太陽光発電は可能で、都心部の便利な土地より、広さも確保できるのでメガソーラーなどの事業には最適です。
使わない土地をただ所有しているだけでは、固定資産税などの税金がかかる一方ですが、太陽光発電事業者に貸すことができれば、賃料収入も入る上、地球環境にやさしいエコなエネルギーの創成に貢献できます。

設備を貸して運営を任せる

太陽光発電事業を行おうと設備を整え、電力会社に固定価格で20年の長期にわたって売電できる権利を取得したものの、いざ稼働させたら運営に困っているという事業者もいるかもしれません。
もっと簡単だと思ったのに、専門的なノウハウが求められたり、専門の人材の確保やランニングコスト、メンテナンスなどが大変で手に負えないという時には、設備と権利を一体化して貸して、専門ノウハウを持つ事業者に運営を任せるのも1つの方法です。
せっかく取得した権利や整えた設備を無駄にすることなく、自然エネルギーの創出に貢献でき、一定の収入も得られます。

取得した権利に困ったら

太陽光発電事業を行う気は満々で、売電権利を取得したものの、運営のための資金調達が上手くいかなかったり、本業が上手くいかなくなるなど経営状態の悪化により、発電事業が困難になった場合には、権利そのものを売却したり、貸すことも可能です。
取引相手が見つからないとご不安な方も、売買や賃貸の仲介業者や直接取引してくれる業者もありますので、気軽に相談してみましょう。

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固定価格買取制度で取得した売電権利が失効間近

固定価格買取制度（FIT制度）で取得した売電権利が、FIT制度の改正により、2017年3月までに電力会社と接続契約を締結して速やかに運転開始を行わない限り、失効することとなりました。
改正の趣旨は設備があるだけで稼働せずに役割を果たしていない発電所の稼働促進を図り、再生可能エネルギーの最大限の導入を図ること、国民が負担している再生可能エネルギー賦課金とのバランスを図ることにあります。
失効してしまえば、それまでの投資も無駄になり、将来の収益も期待できなくなるため注意が必要です。

売電権利の買取

再生可能エネルギー事業に乗り出そうと思っていたものの、資金調達が予定通りにいかずに事業化が頓挫しているケースでは、権利取得までの労力を無駄にしないためにも、早めに買い取り事業者などを通じて失効前に売却が望まれます。
自社の遊休地を活用する予定であったものの、事業の断念や本業専念のために権利ごと遊休地も売却したいケース、地主の承諾を得た権利を売却したいケースも早めの対応が必要です。
本業や他事業の経営悪化や資金繰りの悪化で、現金を欲している企業にとっては、利用せずに放置している売電権利が現金に換えられる最後のチャンスになります。
失効してしまえば宝の持ち腐れで、何の価値もなくなりますので早めの売買を目指しましょう。

発電所の売却

既に稼働している場合でも、事業継続に不安がある場合などには稼働中の太陽光発電所の丸ごと売却も検討に値します。
多額の設備投資資金を回収して、他事業や新規事業、本業に資金を投入したいケースなどが挙げられます。
また、決算対策として太陽光発電事業を導入したものの、即時償却による節税ができたので、これ以上の継続は望まないケースなども、制度改正前のフレキシブルな状況で売却するのがいいでしょう。
保有している売電IDの売却、太陽光発電所用地として所有している土地の貸し出し、稼働している太陽光発電所自体の売却など、様々な資金化の方法があります。